Miksi kuntotarkastus kannattaa tehdä?
Kuntotarkastus antaa kaupan osapuolille puolueetonta tietoa rakennuksen kunnosta, mahdollisista vaurioriskeistä ja korjaustarpeista.
Kuntotarkastus auttaa:
Vähentämään epävarmuutta
Tiedät enemmän kohteen todellisesta kunnosta.
Arvioimaan korjaustarpeita
Saat tietoa siitä, mitä rakennuksessa kannattaa selvittää tai korjata.
Helpottamaan kaupantekoa
Myyjällä, ostajalla ja välittäjällä on käytössään samaa rakennusteknistä tietoa.
Kenelle kuntotarkastus sopii
Oletko ostamassa omakotitaloa?
Kuntotarkastus auttaa sinua muodostamaan kokonaiskuvan rakennuksesta ennen merkittävää taloudellista päätöstä.
Oletko myymässä taloa?
Kuntotarkastus voidaan tehdä ennen myyntiä, jolloin mahdolliset havainnot tulevat esiin jo ennen ostajan tarjousta.
Oletko välittäjä?
Puolueeton kuntotarkastus antaa kaupanteon osapuolille rakennusteknistä tietoa kohteesta.
Meistä
Olemme asuntokaupan kuntotarkastuksiin erikoistunut yritys.
Tarkastukset tehdään aina rakennusinsinöörin, FISE-koulutuksen suorittaneen kuntotarkastajan sekä sertifioidun rakenteiden kosteudenmittaajan toimesta.
Vastaanotamme toimeksiantoja harkiten, jotta voimme paneutua jokaiseen projektiin huolellisesti ja tarjota parasta osaamistamme.
Mitä RAKBEE tarkastaa
Tarkastus tehdään suoritusohjeen RT 103996 mukaisesti. Suoritusohjeen mukaiset rakenneavaukset kuuluvat aina kuntotarkastuksen sisältöön.
Kuntotarkastuksessa tarkastetaan:
-
salaoja- ja sadevesijärjestelmät
-
perustukset ja alapohja
-
julkisivut ja ulkoseinät
-
väliseinät ja välipohjat
-
ikkunat ja ulko-ovet
-
terassit, parvekkeet ja katokset
-
yläpohja, ullakko ja vesikatto
-
märkä- ja kosteat tilat
-
talotekniikka
-
muut rakennukseen liittyvät tilat.
RT 103996
Tarkastus tehdään alan suoritusohjeen mukaisesti, joka määrittelee tarkastuksen sisällön ja laajuuden.
Mitä RT 103996 tarkoittaa käytännössä?
Tarkastus ei ole sattumanvarainen kierros talossa. Suoritusohje määrittelee, mitä rakennuksesta tarkastetaan ja mitä tarkastukseen ei kuulu.
Tiesitkö?
Suoritusohje päivitettiin kesäkuussa 2026. Vanha suoritusohje KH 90-00394 korvattiin uudella RT 103996 ohjeella.
Hinnasto
970 €
Omakotitalo, 2000 tai uudempi
770 €
Rivitalohuoneisto
970 €
Paritalo, 2000 tai uudempi
2,5 €/m2
Kohde yli 250 m2
1170 €
Omakotitalo, ennen 2000
1170 €
Paritalo, ennen 2000
Kaikki hinnat sisältävät alv. 25,5 % sekä matkakulut Tampereen naapurikunnissa.
Emme veloita ilta- tai pyhäkorvauksia.
Laskut on mahdollista maksaa erissä, kysy lisää ennen tilausta.